KA-Durlach / stilvolles & sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit vielfältigem Potential & Ausbaureserven in zentraler Lage / 3 Wohnungen frei
Straße nicht freigegeben, 76227 76227 Karlsruhe (Durlach)
Preis:1.280.000 €
€/m²:2278 €/m²
Fläche:561.82 m²
Zimmer:25
Baujahr:1906
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2024 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche562 m²
- Grundstücksfläche434 m²
- Zimmer25
- Baujahr1906
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²2278 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,62 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.03.2024 bis 07.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.496 €
Jährliche Mieteinnahmen
41949 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76227 76227 Karlsruhe (Durlach)
- BundeslandBaden-Württemberg
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