Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 76770 Hatzenbühl beträgt 388.000 € (entspricht 2310 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 76770 76770 Hatzenbühl.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Straße nicht freigegeben, 76770 76770 Hatzenbühl

Preis:388.000 €

€/m²:2310 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:8

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2024 um 17:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche590 m²
Zimmer8
Baujahr1925
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis388.000 €
Preis pro m²2310 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(264,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 10.12.2023
Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.666 €

Jährliche Mieteinnahmen

19992 €

Mietrendite (ROI)

5.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort76770 76770 Hatzenbühl
BundeslandRheinland-Pfalz

360.000 €

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