Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 13057 Berlin (Falkenberg) beträgt 525.900 € (entspricht 3466 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151.71 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dorfstraße 35P, 13057 13057 Berlin (Falkenberg).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familienfreundliches Reihenhaus mit Terrasse und Garten

Dorfstraße 35P, 13057 13057 Berlin (Falkenberg)

Preis:525.900 €

€/m²:3466 €/m²

Fläche:151.71 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Familienfreundliches Reihenhaus mit Terrasse und Garten – Dorfstraße 35P, 13057 13057 Berlin (Falkenberg) – Bild 1 von 5

Familienfreundliches Reihenhaus mit Terrasse und Garten – Dorfstraße 35P, 13057 13057 Berlin (Falkenberg) – Vorschaubild 1

Familienfreundliches Reihenhaus mit Terrasse und Garten – Dorfstraße 35P, 13057 13057 Berlin (Falkenberg) – Vorschaubild 2

Familienfreundliches Reihenhaus mit Terrasse und Garten – Dorfstraße 35P, 13057 13057 Berlin (Falkenberg) – Vorschaubild 3

Familienfreundliches Reihenhaus mit Terrasse und Garten – Dorfstraße 35P, 13057 13057 Berlin (Falkenberg) – Vorschaubild 4

Familienfreundliches Reihenhaus mit Terrasse und Garten – Dorfstraße 35P, 13057 13057 Berlin (Falkenberg) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2024 um 13:21

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche177 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis525.900 €
Preis pro m²3466 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab01.03.2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.458 €

Jährliche Mieteinnahmen

29496 €

Mietrendite (ROI)

5.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDorfstraße 35P
PLZ / Ort13057 13057 Berlin (Falkenberg)
BundeslandBerlin

519.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden