Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 45307 Essen (Kray) beträgt 930.000 € (entspricht 1060 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 877.25 m² und das Objekt verfügt über 24 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 45307 45307 Essen (Kray).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Nahezu vollvermietetes MFH mit 15 WE in guter Lage von Essen-Kray

Straße nicht freigegeben, 45307 45307 Essen (Kray)

Preis:930.000 €

€/m²:1060 €/m²

Fläche:877.25 m²

Zimmer:24

Baujahr:1918

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2024 um 10:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche877 m²
Grundstücksfläche547 m²
Zimmer24
Baujahr1918

Kosten

Kaufpreis930.000 €
Preis pro m²1060 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(171,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1918

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

8.624 €

Jährliche Mieteinnahmen

103486 €

Mietrendite (ROI)

11.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort45307 45307 Essen (Kray)
BundeslandNordrhein-Westfalen

930.000 €

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Immobilienbewertung

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