Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 63505 Langenselbold beträgt 649.000 € (entspricht 3229 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 201 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 63505 63505 Langenselbold.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2007.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Straße nicht freigegeben, 63505 63505 Langenselbold

Preis:649.000 €

€/m²:3229 €/m²

Fläche:201 m²

Zimmer:5

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Februar 2024 um 16:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche201 m²
Grundstücksfläche272 m²
Zimmer5
Baujahr2007
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3229 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(59,99 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.02.2024 bis 23.02.2027
Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.580 €

Jährliche Mieteinnahmen

30965 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort63505 63505 Langenselbold
BundeslandHessen

695.000 €

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Immobilienbewertung

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