Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 70378 Stuttgart (Steinhaldenfeld) beträgt 560.000 € (entspricht 4444 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Haus, Garten, Garage = Ruhe!

Straße nicht freigegeben, 70378 70378 Stuttgart (Steinhaldenfeld)

Preis:560.000 €

€/m²:4444 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:5

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche233 m²
Zimmer5
Baujahr1989

Kosten

Kaufpreis560.000 €
Preis pro m²4444 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(68,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.940 €

Jährliche Mieteinnahmen

23280 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort70378 70378 Stuttgart (Steinhaldenfeld)
BundeslandBaden-Württemberg

599.000 €

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