Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage in der Trierer Innenstadt
Straße nicht freigegeben, 54290 54290 Trier (Innenstadt)
Preis:1.048.000 €
€/m²:3297 €/m²
Fläche:317.84 m²
Zimmer:11
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2024 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche205 m²
- Zimmer11
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.048.000 €
- Preis pro m²3297 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.05.2030
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
30479 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54290 54290 Trier (Innenstadt)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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