Sanierungsbedürftiges, charmantes Wohnhaus mit Einzelgarage und Nebengebäude in Bayreuth/Saas!
Straße nicht freigegeben, 95447 95447 Bayreuth (Saas)
Preis:232.000 €
€/m²:2508 €/m²
Fläche:92.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2024 um 13:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer4
- Baujahr1953
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis232.000 €
- Preis pro m²2508 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(253,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.11.2031
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
886 €
Jährliche Mieteinnahmen
10632 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95447 95447 Bayreuth (Saas)
- BundeslandBayern
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