Lukratives Zweifamilienhaus mit großem Garten und Baugrundstück in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 55291 55291 Saulheim (Nieder-Saulheim)
Preis:493.000 €
€/m²:2585 €/m²
Fläche:190.73 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2024 um 22:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche726 m²
- Zimmer8
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis493.000 €
- Preis pro m²2585 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.05.2023 bis 21.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.073 €
Jährliche Mieteinnahmen
24876 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort55291 55291 Saulheim (Nieder-Saulheim)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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