Fußläufig zum Strand: Stadtvilla mit schönem Garten im Ostseebad Kühlungsborn
Straße nicht freigegeben, 18225 18225 Kühlungsborn
Preis:449.999 €
€/m²:2025 €/m²
Fläche:222.17 m²
Zimmer:7
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2024 um 20:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche1052 m²
- Zimmer7
- Baujahr1926
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.999 €
- Preis pro m²2025 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(371,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.914 €
Jährliche Mieteinnahmen
22967 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort18225 18225 Kühlungsborn
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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