Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 52355 Düren (Birgel) beträgt 349.000 € (entspricht 2195 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 52355 52355 Düren (Birgel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmer - 159qm - Düren-Gürzenich

Straße nicht freigegeben, 52355 52355 Düren (Birgel)

Preis:349.000 €

€/m²:2195 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:6

Baujahr:1956

Großes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmer - 159qm - Düren-Gürzenich – Straße nicht freigegeben, 52355 52355 Düren (Birgel) – Bild 1 von 5

Großes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmer - 159qm - Düren-Gürzenich – Straße nicht freigegeben, 52355 52355 Düren (Birgel) – Vorschaubild 1

Großes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmer - 159qm - Düren-Gürzenich – Straße nicht freigegeben, 52355 52355 Düren (Birgel) – Vorschaubild 2

Großes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmer - 159qm - Düren-Gürzenich – Straße nicht freigegeben, 52355 52355 Düren (Birgel) – Vorschaubild 3

Großes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmer - 159qm - Düren-Gürzenich – Straße nicht freigegeben, 52355 52355 Düren (Birgel) – Vorschaubild 4

Großes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmer - 159qm - Düren-Gürzenich – Straße nicht freigegeben, 52355 52355 Düren (Birgel) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2024 um 10:28

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche195 m²
Zimmer6
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2195 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(318,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.236 €

Jährliche Mieteinnahmen

14832 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort52355 52355 Düren (Birgel)
BundeslandNordrhein-Westfalen

255.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Großes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmer - 159qm - Düren-Gürzenich

Basisdaten

Kosten

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

**Einfamilienhaus mit Charme**

**Einfamilienhaus mit Charme**

**Einfamilienhaus mit Charme**

**Einfamilienhaus mit Charme**

**Das perfekte Einfamilienhaus für die ganze Familie**

**Einfamilienhaus mit Charme**

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Einfamilienhaus mit Charme

Einfamilienhaus mit Charme

Einfamilienhaus mit Charme

Einfamilienhaus mit Charme

Das perfekte Einfamilienhaus für die ganze Familie

Einfamilienhaus mit Charme