Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66538 Neunkirchen/Saar (Innenstadt) beträgt 589.000 € (entspricht 925 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 637 m² und das Objekt verfügt über 27 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Voll vermietetes 11 FH in Neunkirchen zu verkaufen

Straße nicht freigegeben, 66538 66538 Neunkirchen/Saar (Innenstadt)

Preis:589.000 €

€/m²:925 €/m²

Fläche:637 m²

Zimmer:27

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Januar 2024 um 16:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche637 m²
Grundstücksfläche412 m²
Zimmer27
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²925 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(139,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 05.05.2031
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

6.083 €

Jährliche Mieteinnahmen

72995 €

Mietrendite (ROI)

12.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66538 66538 Neunkirchen/Saar (Innenstadt)
BundeslandSaarland

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