Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 50226 Frechen (Bachem) beträgt 499.000 € (entspricht 3780 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 50226 50226 Frechen (Bachem).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

POTENZIELLE KAPITALANLAGE

Straße nicht freigegeben, 50226 50226 Frechen (Bachem)

Preis:499.000 €

€/m²:3780 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:6

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2024 um 22:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche406 m²
Zimmer6
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3780 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.078 €

Jährliche Mieteinnahmen

24936 €

Mietrendite (ROI)

5.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort50226 50226 Frechen (Bachem)
BundeslandNordrhein-Westfalen

499.000 €

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Immobilienbewertung

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