Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 41812 Erkelenz beträgt 572.000 € (entspricht 3287 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kesseler Str. 9, 41812 41812 Erkelenz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau-Erstbezug- In Erkelenz: Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung!

Kesseler Str. 9, 41812 41812 Erkelenz

Preis:572.000 €

€/m²:3287 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

Neubau-Erstbezug- In Erkelenz: Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung! – Kesseler Str. 9, 41812 41812 Erkelenz – Bild 1 von 5

Neubau-Erstbezug- In Erkelenz: Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung! – Kesseler Str. 9, 41812 41812 Erkelenz – Vorschaubild 1

Neubau-Erstbezug- In Erkelenz: Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung! – Kesseler Str. 9, 41812 41812 Erkelenz – Vorschaubild 2

Neubau-Erstbezug- In Erkelenz: Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung! – Kesseler Str. 9, 41812 41812 Erkelenz – Vorschaubild 3

Neubau-Erstbezug- In Erkelenz: Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung! – Kesseler Str. 9, 41812 41812 Erkelenz – Vorschaubild 4

Neubau-Erstbezug- In Erkelenz: Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung! – Kesseler Str. 9, 41812 41812 Erkelenz – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Dezember 2023 um 12:07

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche270 m²
Zimmer5
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis572.000 €
Preis pro m²3287 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.518 €

Jährliche Mieteinnahmen

30216 €

Mietrendite (ROI)

5.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKesseler Str. 9
PLZ / Ort41812 41812 Erkelenz
BundeslandNordrhein-Westfalen

572.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden