Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 38268 Lengede beträgt 260.000 € (entspricht 1926 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 38268 38268 Lengede.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 757.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Modernisierte DHH auf traumhaftem Grundstück

Straße nicht freigegeben, 38268 38268 Lengede

Preis:260.000 €

€/m²:1926 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2024 um 09:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche591 m²
Zimmer5
Baujahr1926
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²1926 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(227,17 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 22.06.2033
Baujahr laut Ausweis1926

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.209 €

Jährliche Mieteinnahmen

14508 €

Mietrendite (ROI)

5.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort38268 38268 Lengede
BundeslandNiedersachsen

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