freistehendes Einfamilienhaus in Reusrath mit großem Garten, Kamin und Koi-Teich
Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Reusrath)
Preis:799.000 €
€/m²:3995 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
%20(Reusrath))
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2024 um 08:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche876 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3995 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,02 kWh/(m²·a))Energiedetails
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.12.2023 bis 05.12.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.653 €
Jährliche Mieteinnahmen
31836 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Reusrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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