PROVISIONSFREI! Solide Kapitalanlage mit ca. 83.000€ Mieteinahmen p.a. in Zentrumsnähe von Hannover
Straße nicht freigegeben, 30449 30449 Hannover (Linden-Süd)
Preis:1.590.000 €
€/m²:2137 €/m²
Fläche:744 m²
Zimmer:29
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche744 m²
- Grundstücksfläche526 m²
- Zimmer29
- Baujahr1960
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²2137 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.295 €
Jährliche Mieteinnahmen
75534 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30449 30449 Hannover (Linden-Süd)
- BundeslandNiedersachsen
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