Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 06313 Hergisdorf (Kreisfeld) beträgt 327.000 € (entspricht 2843 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 6313 06313 Hergisdorf (Kreisfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bungalowneubau, in einer neuen Siedlung, letztes Grundstück

Straße nicht freigegeben, 6313 06313 Hergisdorf (Kreisfeld)

Preis:327.000 €

€/m²:2843 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2024 um 14:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche672 m²
Zimmer4
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis327.000 €
Preis pro m²2843 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieBungalow
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(16,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.10.2023 bis 04.10.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.117 €

Jährliche Mieteinnahmen

13404 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort6313 06313 Hergisdorf (Kreisfeld)
BundeslandSachsen-Anhalt

349.890 €

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