!!!! NEUER PREIS !!!!! SCHÖNSTER SONNENUNTERGANG *** Pendler Lux-Belgien-Deutschland***EFH Einfamilienhaus ** Rendite Kapitalanlage ** Bezugsfertig
In der Hill 5, 54608 54608 Großlangenfeld
Preis:469.000 €
€/m²:2538 €/m²
Fläche:184.82 m²
Zimmer:6
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1471 m²
- Zimmer6
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2538 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.10.2023 bis 10.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.699 €
Jährliche Mieteinnahmen
20394 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIn der Hill 5
- PLZ / Ort54608 54608 Großlangenfeld
- BundeslandRheinland-Pfalz
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