Urbaner Chic auf 2 Etagen: Maisonettewohnung mit exklusiver Terrasse im Herzen der Stadt
Straße nicht freigegeben, 50670 50670 Köln (Altstadt-Nord)
Preis:335.000 €
€/m²:5403 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:2006
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2024 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2006
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²5403 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
15348 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50670 50670 Köln (Altstadt-Nord)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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