VOLLTREFFER FÜR KAPITALANLEGER - TOPVERMIETETES 2-FAMILIENHAUS IN DER INNENSTADT
Straße nicht freigegeben, 74564 Crailsheim
Preis:449.000 €
€/m²:2291 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:11
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2024 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche211 m²
- Zimmer11
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2291 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(146,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.508 €
Jährliche Mieteinnahmen
18096 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort74564 Crailsheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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