Köln-Zollstock: Domblick inklusive - Gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung über den Dächern von Köln!

Straße nicht freigegeben, 50969 50969 Köln (Zollstock)

Objektdetails

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Inseriert am 18. März 2024 um 14:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²4907 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei abKurzfristig möglich

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerFERN
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 19.03.2028
Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

870 €

Jährliche Mieteinnahmen

10440 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort50969 50969 Köln (Zollstock)
BundeslandNordrhein-Westfalen

235.000 €

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