Preisknaller!!! Grundbuch statt Sparbuch! Gepflegte Kapitalanlage mit 5,9 % kalkulierter Mietanfangsrendite.
Straße nicht freigegeben, 67133 Maxdorf
Preis:530.000 €
€/m²:2146 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:9
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer9
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²2146 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.03.2031
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.921 €
Jährliche Mieteinnahmen
23052 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort67133 Maxdorf
- BundeslandRheinland-Pfalz
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