Provisionsfreies Angebot! 1-2 Familien-Villa mit Garage in ruhiger und angenehmer Lage!
Scherperstraße 23, 7551 07551 Gera (Zwötzen)
Preis:195.000 €
€/m²:1318 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:8
Baujahr:1933
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2024 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer8
- Baujahr1933
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²1318 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Steinboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(596,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKohle, Gas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.01.2024 bis 09.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.337 €
Jährliche Mieteinnahmen
28047 €
Mietrendite (ROI)
14.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeScherperstraße 23
- PLZ / Ort7551 07551 Gera (Zwötzen)
- BundeslandThüringen
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