Anlageobjekt mit viel Potenzial
Straße nicht freigegeben, 1097 01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)
Preis:785.000 €
€/m²:1583 €/m²
Fläche:496 m²
Zimmer:13
Baujahr:1923
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche496 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer13
- Baujahr1923
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²1583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.514 €
Jährliche Mieteinnahmen
42168 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1097 01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)
- BundeslandSachsen
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