Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg) beträgt 760.000 € (entspricht 1561 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 487 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 15.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Ausbaupotenzial in Leipzig

Straße nicht freigegeben, 4178 04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg)

Preis:760.000 €

€/m²:1561 €/m²

Fläche:487 m²

Zimmer:20

Baujahr:1914

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Ausbaupotenzial in Leipzig – Straße nicht freigegeben, 4178 04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg) – Bild 1 von 5

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Ausbaupotenzial in Leipzig – Straße nicht freigegeben, 4178 04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2024 um 14:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche487 m²
Grundstücksfläche820 m²
Zimmer20
Baujahr1914
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²1561 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

10.047 €

Jährliche Mieteinnahmen

120560 €

Mietrendite (ROI)

15.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4178 04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg)
BundeslandSachsen

880.000 €

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Immobilienbewertung

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