TOP - gepflegtes 6-Familienhaus in Melsungen / Traumhafter Ausblick / Heizung neu / vermietet
Straße nicht freigegeben, 34212 Melsungen
Preis:739.000 €
€/m²:2136 €/m²
Fläche:346 m²
Zimmer:12
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2024 um 20:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche346 m²
- Grundstücksfläche871 m²
- Zimmer12
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²2136 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
30151 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort34212 Melsungen
- BundeslandHessen
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