Exklusives Wohnen in Hamburg: Kamin, Wintergarten, Carport und Keller auf großzügigen 3 Etagen, TOP
Straße nicht freigegeben, 22399 22399 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
Preis:764.000 €
€/m²:5093 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2024 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche392 m²
- Zimmer4
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis764.000 €
- Preis pro m²5093 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
29544 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22399 22399 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
- BundeslandHamburg
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