Elbe und Natur: Modernes und repräsentatives Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand!
Straße nicht freigegeben, 22559 22559 Hamburg (Rissen)
Preis:2.195.000 €
€/m²:7896 €/m²
Fläche:278 m²
Zimmer:5
Baujahr:2016
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2024 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche1254 m²
- Zimmer5
- Baujahr2016
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.195.000 €
- Preis pro m²7896 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.01.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.442 €
Jährliche Mieteinnahmen
53304 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22559 22559 Hamburg (Rissen)
- BundeslandHamburg
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RESERVIERT: Elbe und Natur: Modernes und repräsentatives Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand!
Inseriert am 20. Februar 2024
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