Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tübingen beträgt 525.000 € (entspricht 3241 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 72070 Tübingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Kapitalanlage! . MFH mit 3 Wohneinheiten im Herzen von Unterjesingen

Straße nicht freigegeben, 72070 Tübingen

Preis:525.000 €

€/m²:3241 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:7

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2024 um 16:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche140 m²
Zimmer7
Baujahr1900
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²3241 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(230 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 25.08.2014
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.493 €

Jährliche Mieteinnahmen

17916 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort72070 Tübingen
BundeslandBaden-Württemberg

475.000 €

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