Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Straße nicht freigegeben, 30559 30559 Hannover (Anderten)
Preis:548.000 €
€/m²:1522 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:9
Baujahr:1927
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2024 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche1042 m²
- Zimmer9
- Baujahr1927
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²1522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.12.2023 bis 20.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
51180 €
Mietrendite (ROI)
9.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30559 30559 Hannover (Anderten)
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 12. Mai 2024
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