Schmuckstück in Falkenhain: Besondere Villa in ruhiger Straße für Anspruchsvolle
Straße nicht freigegeben, 14612 14612 Falkensee
Preis:1.250.000 €
€/m²:6206 €/m²
Fläche:201.42 m²
Zimmer:7
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2024 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche942 m²
- Zimmer7
- Baujahr1906
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²6206 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.01.2024 bis 15.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
28212 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14612 14612 Falkensee
- BundeslandBrandenburg
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