Schmuckstück in Falkenhain: Besondere Villa in ruhiger Straße für Anspruchsvolle
Falkensee
Preis:875.000 €
€/m²:4345 €/m²
Fläche:201.4 m²
Zimmer:7
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2024 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche942 m²
- Zimmer7
- Baujahr1906
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²4345 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.01.2024 bis 15.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
28200 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14612 Falkensee
- BundeslandBrandenburg
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