Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66822 Lebach beträgt 279.000 € (entspricht 1409 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66822 66822 Lebach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Haus mit 3 Wohnungen in Lebach - voll vermietet - oder 4 Häuser im Paket

Straße nicht freigegeben, 66822 66822 Lebach

Preis:279.000 €

€/m²:1409 €/m²

Fläche:198 m²

Zimmer:8

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2024 um 09:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche449 m²
Zimmer8
Baujahr1993

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²1409 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(112,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.01.2018 bis 25.01.2028
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.384 €

Jährliche Mieteinnahmen

16608 €

Mietrendite (ROI)

5.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66822 66822 Lebach
BundeslandSaarland

272.000 €

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