Jetzt zugreifen: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Terrasse und Stellplatz in Herne
Straße nicht freigegeben, 44652 44652 Herne (Wanne-Süd)
Preis:489.000 €
€/m²:2375 €/m²
Fläche:205.88 m²
Zimmer:9
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2024 um 20:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche877 m²
- Zimmer9
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2375 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.893 €
Jährliche Mieteinnahmen
22716 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44652 44652 Herne (Wanne-Süd)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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