Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 39122 Magdeburg (Fermersleben) beträgt 275.000 € (entspricht 2111 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130.3 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 39122 39122 Magdeburg (Fermersleben).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Barrierearmer Bungalow in guter Verkehrsanbindung

Straße nicht freigegeben, 39122 39122 Magdeburg (Fermersleben)

Preis:275.000 €

€/m²:2111 €/m²

Fläche:130.3 m²

Zimmer:4

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2024 um 09:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche409 m²
Zimmer4
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²2111 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieBungalow
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(87,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.338 €

Jährliche Mieteinnahmen

16056 €

Mietrendite (ROI)

5.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort39122 39122 Magdeburg (Fermersleben)
BundeslandSachsen-Anhalt

275.000 €

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