Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage mit viel Potential
Straße nicht freigegeben, 95445 95445 Bayreuth (Oberpreuschwitz)
Preis:450.000 €
€/m²:2220 €/m²
Fläche:202.73 m²
Zimmer:7
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 17:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche825 m²
- Zimmer7
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2220 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.07.2023 bis 21.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.752 €
Jährliche Mieteinnahmen
21024 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95445 95445 Bayreuth (Oberpreuschwitz)
- BundeslandBayern
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