MFH mit 2 Gewerbeeinheiten in TOP-Lage!
Straße nicht freigegeben, 38667 38667 Bad Harzburg
Preis:485.000 €
€/m²:2156 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:9
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer9
- Baujahr1898
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2156 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(545,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.07.2016 bis 04.07.2026
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.146 €
Jährliche Mieteinnahmen
97750 €
Mietrendite (ROI)
20.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38667 38667 Bad Harzburg
- BundeslandNiedersachsen
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