Ideal für Investoren! Gepflegtes 2-Familienhaus mit beständigen Mietern
Straße nicht freigegeben, 68766 68766 Hockenheim
Preis:449.000 €
€/m²:2363 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:12
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2024 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche462 m²
- Zimmer12
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2363 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.06.2023 bis 01.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.559 €
Jährliche Mieteinnahmen
18708 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort68766 68766 Hockenheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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