Moderner Familientraum mit tollem Garten und viel Platz - barrierefreies Objekt
Straße nicht freigegeben, 47443 47443 Moers (Hochstraß)
Preis:769.987 €
€/m²:3453 €/m²
Fläche:223.01 m²
Zimmer:7
Baujahr:1927
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2024 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche712 m²
- Zimmer7
- Baujahr1927
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis769.987 €
- Preis pro m²3453 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
29844 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47443 47443 Moers (Hochstraß)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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