Sanierter Bereich umarmt grandioses Umbaupotenzial!
Straße nicht freigegeben, 68309 68309 Mannheim (Käfertal)
Preis:989.000 €
€/m²:1705 €/m²
Fläche:580 m²
Zimmer:15
Baujahr:1929
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2024 um 08:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche580 m²
- Grundstücksfläche763 m²
- Zimmer15
- Baujahr1929
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis989.000 €
- Preis pro m²1705 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.01.2024 bis 25.01.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
11.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
135146 €
Mietrendite (ROI)
13.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort68309 68309 Mannheim (Käfertal)
- BundeslandBaden-Württemberg
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