Provisionsfrei für Käufer - Kleines Reetdachhaus mit viel Ausbaupotenzial
Straße nicht freigegeben, 21279 21279 Wenzendorf / Wennerstorf
Preis:239.000 €
€/m²:2623 €/m²
Fläche:91.13 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2024 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche897 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2623 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(272,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.11.2029
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
13824 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21279 21279 Wenzendorf / Wennerstorf
- BundeslandNiedersachsen
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