Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 82166 Gräfelfing beträgt 5.750.000 € (entspricht 23477 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 244.92 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 82166 82166 Gräfelfing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

High-End-Villa in bester Lage mit viel Privatsphäre

Straße nicht freigegeben, 82166 82166 Gräfelfing

Preis:5.750.000 €

€/m²:23477 €/m²

Fläche:244.92 m²

Zimmer:5

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2024 um 10:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche916 m²
Zimmer5
Baujahr2015

Kosten

Kaufpreis5.750.000 €
Preis pro m²23477 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.07.2017 bis 01.10.2024
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.920 €

Jährliche Mieteinnahmen

59040 €

Mietrendite (ROI)

1.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort82166 82166 Gräfelfing
BundeslandBayern

5.350.000 €

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Immobilienbewertung

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