Neubau: Anspruchsvolle Haushälfte in Bauhaus-Ästhetik mit Wärmepumpe und Photovoltaik
Straße nicht freigegeben, 81245 81245 München (Pasing-Obermenzing)
Preis:2.740.000 €
€/m²:12018 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.740.000 €
- Preis pro m²12018 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abSommer 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.01.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
67248 €
Mietrendite (ROI)
2.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81245 81245 München (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
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