Zweifamilienhaus in attraktiver Lage
Straße nicht freigegeben, 86720 86720 Nördlingen (Baldingen)
Preis:549.000 €
€/m²:2336 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:9
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2024 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche1110 m²
- Zimmer9
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2336 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(244,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.02.2024 bis 22.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
34.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
409043 €
Mietrendite (ROI)
74.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86720 86720 Nördlingen (Baldingen)
- BundeslandBayern
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