Alleinlage Wohnhaus mit NG in Bonn-Ippendorf mit unverbaubarem Blick!
Straße nicht freigegeben, 53127 53127 Bonn (Lengsdorf)
Preis:397.000 €
€/m²:3452 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1946
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2024 um 22:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche1537 m²
- Zimmer5
- Baujahr1946
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis397.000 €
- Preis pro m²3452 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Steinboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202,24 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartEtagenheizung, Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1946
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
20040 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53127 53127 Bonn (Lengsdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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