Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 41462 Neuss (Vogelsang) beträgt 760.000 € (entspricht 4471 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 41462 41462 Neuss (Vogelsang).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Enorm viel Platz für die ganze Familie!

Straße nicht freigegeben, 41462 41462 Neuss (Vogelsang)

Preis:760.000 €

€/m²:4471 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:4

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2024 um 09:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche592 m²
Zimmer4
Baujahr1990
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²4471 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.08.2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.04.2014 bis 22.04.2024
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.643 €

Jährliche Mieteinnahmen

31716 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort41462 41462 Neuss (Vogelsang)
BundeslandNordrhein-Westfalen

729.000 €

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Immobilienbewertung

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