Enorm viel Platz für die ganze Familie!
Neuss
Preis:729.000 €
€/m²:4288 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:4
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche592 m²
- Zimmer4
- Baujahr1990
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²4288 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.08.2024
- Bezugsfrei ab01.08.2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.06.2024 bis 16.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.653 €
Jährliche Mieteinnahmen
31836 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41462 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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