EFH mit Garten und Garage in Duisburg - Ihr Zuhause zum Wohlfühlen (Erbpachtgrundst. mit Kaufoption)
Straße nicht freigegeben, 47167 47167 Duisburg (Neumühl)
Preis:319.000 €
€/m²:1899 €/m²
Fläche:168.01 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2024 um 20:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche593 m²
- Zimmer5
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²1899 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.406 €
Jährliche Mieteinnahmen
28872 €
Mietrendite (ROI)
9.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47167 47167 Duisburg (Neumühl)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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