Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Scharbeutz beträgt 599.000 € (entspricht 4950 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 23684 Scharbeutz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusive Toskanavilla in Scharbeutz - KFW 40 Haus mit A+ - Erstbezug!

Straße nicht freigegeben, 23684 Scharbeutz

Preis:599.000 €

€/m²:4950 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2024 um 19:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche549 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4950 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 40, Massivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieVilla
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.10.2023 bis 01.10.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.857 €

Jährliche Mieteinnahmen

22284 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort23684 Scharbeutz
BundeslandSchleswig-Holstein

699.000 €

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